Bauleitplanung

Öffentliche Auslegung von Bauleitplanungen bzw. städtebaulicher Satzungen.

Aktuelle Beteiligungsverfahren

Öffentliche Auslegung von Entwürfen verbindlicher Bauleitplanungen bzw. städtebaulicher Satzungen.

• Öffentliche Auslegung zum überarbeiteten Entwurf des vorzeitigen Bebauungsplanes
  "Wochenendhausgebiet Obere Biere" in Saalburg-Ebersdorf, OT Zoppoten

  1. Deckblatt

  2. Plan - A3

  3. Legende

  4. Textliche Festsetzungen zum vorzeitigen Bebauungsplan

  5. Begründung

  6. Umweltbericht

  7. Anlage 1 - Flurstücksübersicht

  8. Anlage 2 - anonymisierte Bebauung

  9. Anlage 3 - Brandschutzkonzept

  10. Anlage 4 - FFH-Erheblichkeitseinschätzung

  11. Anlage 5 - Tabelle zur Übersicht der an Waldflächen angrenzenden bebauten Flurstücke ohne Einhaltung des 30 m Abstandes Plankarte des B-Plangebietes mit den betroffenen Flurstücken und Abstandsmaßen

  12. Anlage 6 - Vollzugskonzept vom 31.05.2024

  13. Anlage 7 - Zustimmungserklärungen der Waldeigentümer

  14. Anlage 8 - Prüfbericht Trinkwasserbrunnen vom 17. August 2023

  15. Anlage 9 - Kurzdokumentation Grundwassererschließung Zoppoten vom 20. August 1990

  16. vorzeitiger Bebauungsplan "Wochenendhausgebiet Oberer Biere" in der Fassung vom 31. Mai 2024

  17. Stellungnahme des Landratsamtes im Rahmen der Beteiligung der Träger Öffentlicher
      Belange zum überarbeiteten Entwurf vom 6. Mai 2022 vom 29. August 2022

  18. Stellungnahme des Landesverwaltungsamtes im Rahmen der Beteiligung der Träger Öffentlicher
      Belange zum überarbeiteten Entwurf vom 6. Mai 2022 vom 12. Juli 2022

  19. Stellungnahme des Thüringer Landesamtes für Umwelt, Bergbau und Naturschutz im Rahmen der Beteiligung der Träger Öffentlicher Belange zum überarbeiteten Entwurf vom 6. Mai 2022 als gebündelte Gesamtstellungnahme vom 16. August 2022

  20. Stellungnahme Thüringen Forst im Rahmen der Beteiligung der Träger Öffentlicher
      Belange zum überarbeiteten Entwurf vom 6. Mai 2022 vom 19. August 2022

  21. Stellungnahme der Schutzgemeinschaft Deutscher Wald - Landesverband Thüringen e. V. im Rahmen der Beteiligung der Träger Öffentlicher Belange zum überarbeiteten Entwurf vom 6. Mai 2022 vom 25. Juli 2022

Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen im Verfahren

Übersicht laufender Verfahren zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen bzw. städtebaulichen Satzungen. Unterlagen zum Verfahren können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.

• Bebauungsplan „Wochenendhausgebiet Obere Biere“ Zoppoten

• Bebauungsplan „Hatzenberg“ Saalburg

• Bebauungsplan „Wohngebiet Am Sportpark“

• 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster”

  • B-Plan Stauseeufer Entwurf Stand August 2022

  • Begründung B-Plan Stauseeufer Entwurf Stand August 2022

  • B-Plan Stauseeufer Anlage 2 Biotoptypenkarte

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Vorentwurf 2017

    1. Belange der Raumordnung

    2. Belange der Wasserwirtschaft

    3. Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege

    4. Beachtung des Entwicklungsgebotes des § 8 Abs. 2 BauGB

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Entwurf 2020

    1. Belange der Raumordnung und Landesplanung

    2. Beachtung des Entwicklungsgebotes nach § 8 BauGB

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Entwurf 2021

    1. Belange der Raumordnung und Landesplanung

    2. Beachtung des Entwicklungsgebotes nach § 8 BauGB

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - Stellungnahme zum Vorentwurf 2017

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - Stellungnahme zum Entwurf 2020

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - zum Entwurf 2021

  • Thüringer Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie - Fachbereich Bau- und Kunstdenkmalpflege - Stellungnahme zum Entwurf 2020

  • Thüringer Landesamt für Umwelt und Geologie Stellungnahme zum Vorentwurf 2017

  • Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz Stellungnahme zum Entwurf 2020

  • Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz - gebündelte Gesamtstellungnahme zum Entwurf 2021

    1. Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege

    2. Belange der Wasserwirtschaft

    3. Belange des wasserrechtlichen Vollzuges

    4. Belange des Immissionsschutzes und der Abfallwirtschaft

    5. Belange der Immissionsüberwachung und der abfallrechtlichen Überwachung

    6. Belange des Geologischen Landesdienstes und des Bergbaus

  • Landesanglerverband Stellungnahme zum Untersuchungsrahmen UVP zum Vorentwurf 2017

  • Vattenfall - förmliche Beteiligung zum Entwurf 2020

  • Vattenfall - förmliche Beteiligung zum Entwurf 2021

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Rechtskräftige Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen

Übersicht rechtskräftiger Bebauungspläne, Vorhaben- und Erschließungspläne sowie Städtebaulicher Satzungen. Diesbezügliche Unterlagen können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.

Ebersdorf

• Industrie- und Gewerbepark „Am Bahnhof III Ebersdorf / Friesau“ (09.07.1993); Erweiterung – 3. Änderung (17.09.1998)

Friesau

• Bebauungsplan Gewerbegebiet „Am Bahnhof I“ (01.07.1992); 1. Änderung (20.07.2005)

• Vorhaben und Erschließungsplan „Spanplattenwerk Ebersdorf“ (31.07.1998); 2. Änderung/Erweiterung (17.12.2001)

• Bebauungsplan „Am Kindergarten Friesau“ (09.07.2001); 1.Änderung (01.10.2005)

• Vorhaben- und Erschließungsplan „Hinterm Kindergarten“ (23.06.1993)

• Abrundungssatzung „Dorfstraße“ (14.08.1993)

Kulm

• Bebauungsplan Wohn- und Mischgebiet „Ortseingang Kulm“ (11.02.1998)

Pöritzsch

• Vorhaben- und Erschließungsplan „Wochenendhausbebauung Saalburg“ (13.08.1997)

Saalburg

• Bebauungsplan „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ (03.06.2006)

• Bebauungsplan „Am Stadtpark“ (23.10.1996); 2. Änderung (15.11.2000)

• Bebauungsplan „Märchenwald Saalburg“ (04.04.2000)

• Bebauungsplan „Kulmbergsacker“ (12.12.2001)

• Bebauungsplan „Sondergebiet Wassersportgebiet des SC Turbine Bleiloch“ (06.07.2012)

• 2. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ (19.03.2022)
  ausgefertigten Planzeichnung (mit textlichen Festsetzungen)
  Begründung der 2. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“

• 1. Änderung des Bebauungsplanes „Kulmbergsacker“ (17.07.2021)

Schönbrunn

• Bebauungsplan „Schönbrunn 1“ (26.02.1993); 3. Änderung (21.08.1997)

• Bebauungsplan „Gewebegebiet Schönbrunn“ (04.03.1993); 4. Änderung (20.07.2005); 5. Änderung und Erweiterung / „Vorhabenbezogener Bebauungsplan ETM“ (21.05.2012)

• Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Reifenhandel Willrich“ (05.10.2000)

Zoppoten

• Bebauungsplan „Obenaus“ (29.05.1997)

• Abrundungssatzung „Röppischer Weg“ (23.03.1994)

Röppisch

• Abrundungssatzung „Röppisch 1“ (31.01.1996)